Три события сентября сделали жилищное кредитование в России ещё менее доступным для решения «квартирного вопроса», чем раньше. Речь идёт об объявленной мобилизации, о позиции главы Центробанка относительно субсидированных застройщиками ставок и о решении повысить с 1 декабря коэффициент риска для ипотеки с первоначальным взносом менее 10%.
В конце прошлого века мы (во всяком случае – абсолютное большинство из нас) вдруг узнали, что планировка квартиры – не есть нечто незыблемое. Особенно при покупке неновой квартиры и затеянном там ремонте. У кого-то маленькая прихожая, которую совершенно легко можно было расширить, кому-то не нравились крошечные ванная с туалетом, которые легко объединялись, да ещё с захватом вовсе даже лишней площади соседней комнаты.
Стоимость недвижимости ожидаемо подскочила на фоне февральского обвала рубля, но в пределах разумного. В отличие от авторынка, на котором сейчас царит хаос - там нехилые проблемы не только с ценой, но и с производством. Жильё стабильно дорожает с второй половины 2019 года, поэтому какого-то необычайного взлёта ждать не приходилось.
На рынке недвижимости продолжается стремительный рост цен на жильё. Народ не заметил, что политика банков по ипотечным кредитам стала жёстче в новом году - четвёртый месяц подряд сохраняется динамика роста цен на квартиры.
Стоимость жилья второй год растёт как снежный ком даже летом, когда снегом и не пахнет.В августе процесс ничуть не замедлился и нынешняя цена квартиры в Новосибирске превышает прошлогоднюю уже на 20 процентов, в то время как в начале года было менее десяти...
Июль по определению самый жаркий месяц года не только у нас, но и на всей планете. Минувший июль стал самым жарким в истории наблюдений за климатом на Земле с показателем 16,74 градуса, на 0,93 превысив средние значения XX века. Такие данные приведены на сайте Национального управления океанических и атмосферных исследований (NOAA) Минторга США (noaa.gov).
Не у всех есть хоромы, где можно разгуляться и огульно использовать интерьерные решения. Даже если вы молодой и счастливый обладатель маленькой квартиры, ваш дом не обязан быть захламлённым и тесным.
Сегодня в Химках ведётся активное строительство новых жилых комплексов, возводятся новые кварталы, квартиры в которых продаются как застройщиками, так и многочисленными риэлтерскими агентствами.
Похоже, квартиры становятся неплохим средством получения дохода у наиболее предприимчивых россиян - и новосибирцев в частности. При средней ставке ипотечного кредита 7,3% годовых и сегодняшнем росте цен на недвижимость примерно на 20% за год при желании можно неплохо прокрутиться.
Мода на свободную планировку, квартиры-студии и совмещённые кухни-столовые имеет свои подводные камни. Любой даже начинающий архитектор скажет вам, что просто снести лишние стены недостаточно. Не разделённая на подзоны большая площадь очень скоро может начать угнетать.
