Арендные качели в Новосибирске. Декабрь

Ближе к концу года желающих снять квартиру, похоже, поубавилось, а владельцы жилья становятся скромнее в желаниях...

Однокомнатные квартиры   

Только в Первомайском районе обновился исторический максимум, причём второй месяц подряд. Видимо, в конце года активнее ищут то, что подешевле, и собственники жилья в этом районе охотно используют возросший спрос, слегка задирая цену.

За минувший год среднее арендное предложение в городе выросло почти на три тысячи рублей в месяц. Максимально – в Первомайском (+6,0 тыс./мес.) и Железнодорожном (+5,0 тыс.) районах. Минимально - в Центральном (+1,0 тыс.) и Ленинском (+1,5 тыс.).

За два года арендные ставки в городе выросли в среднем на 9,5 тыс. рублей в месяц. Максимально – в Октябрьском (+12,0 тыс.) и Дзержинском (+11,0 тыс.) районах. Минимально выросли запросы в Кировском (+7,5 тыс.), Калининском и Ленинском (+8,0 тыс.).

Двухкомнатные квартиры

В этом секторе четвёртый месяц подряд запросы собственников жилья в городе становятся скромнее. В среднем сегодня просят примерно на две тысячи рублей в месяц меньше, чем в пик сезона в августе.

За последний год среднее предложение в Новосибирске выросло меньше, чем на тысячу рублей в месяц. Максимально - в Октябрьском (+3,5 тыс.) и Заельцовском (+3,0 тыс.) районах. В то же время собственники жилья в Железнодорожном районе за год стали скромнее в желаниях на тысячу рублей в месяц, а в Первомайском - даже на шесть тысяч.

В Первомайском районе, кстати, происходит весьма интересный процесс – в декабре прошлого года разница между арендой двушки и однокомнатной составляла почти 18(!) тысяч рублей в месяц (36,8 и 18,9 тыс.) – круче всех в городе. На втором месте с большим отставанием был Железнодорожный район с разницей в 12,7 тыс. рублей (48,2 и 35,5 тыс.). В текущем декабре в том же Первомайском разница составляет всего 5,8 тысяч рублей в месяц (30,8 и 25,0 тыс.). Меньше разница только в Дзержинском районе – почти пять тысяч (38,1 и 33,2 тыс.). Такая вот метаморфоза...

Кстати, в среднем по городу разница между арендой двушки и однокомнатной год назад составляла 10 тысяч рублей в месяц, в этом году в декабре – восемь тысяч.  

За два года запросы собственников жилья в этом секторе поднялись почти на 11 тысяч рублей в месяц. Максимально - в Заельцовском (+15,5 тыс.), Октябрьском (+15,0 тыс.) и Железнодорожном (+13,5 тыс.) районах. Минимально – в Ленинском (+7,0 тыс.), Первомайском (+7,5 тыс.) и Калининском (+8,0 тыс./мес.).

7А7владельцыквартирыставкиТО