Предыдущие финансовые кризисы (2008, 2014) сопровождались увеличением ипотечных ставок. Если до кризисного 2008 года ставки по ипотеке стабильно снижались, летом 2008-го они находились на уровне 12,5%, то в разгар финансового кризиса выросли до 15%. Это привело к двукратному сокращению рынка ипотеки — с 349 тыс. кредитов в 2008 году до 130 тыс. в 2009-м.
По данным ВЦИОМ, 16,5 млн. российских семей планируют улучшить свои жилищные условия в ближайшие годы. При этом большинство — 55% — рассчитывают сделать это за счёт покупки квартиры в многоквартирном доме.
Обычно с февраля по июнь на рынке аренды жилья всегда затишье – цены не шибко растут и не падают, при желании можно легко сбить заявленную цену у хозяев жилья, потому как спрос будет вялый вплоть до июля, когда попрёт «абитура».
Банкиры и аналитики рынка недвижимости рассказали, что будет со ставками по ипотеке и как это повлияет на спрос на жильё.
Рост цен на вторичном рынке недвижимости продолжается третий год подряд. Любопытно, что сегодняшняя картина весьма схожа с ситуацией в январе 2015 года. Однокомнатные квартиры в среднем по городу подорожали за год на 10,5%, в январе 2015-го - на 10,7%, двухкомнатные, соответственно, на 8,5% и на 8,0%.
Новосибирские риэлторы сравнили среднюю цену жилья в схожих по численности населения и уровню развития городах Германии, США и Японии.
Рост цен на недвижимость, обозначившийся осенью 2017 года после двухлетнего падения, успешно продолжается до сей поры. Верхняя планка, установленная в Новосибирске в феврале-марте 2015 года и потом долгое время неуклонно снижавшаяся, уже в начале прошлого года стала не актуальна.
