В марте больше всего выросли в цене однокомнатные квартиры

Однокомнатные квартиры на вторичном рынке в марте выросли в цене до рекордных значений второй месяц подряд, причём на этот раз гораздо ощутимее, чем двушки. Хотя цена предложения на те же двушки поднимает планку пятый месяц подряд. Те же пять месяцев по чуть-чуть проседает средняя цена квадратного метра в трёшках.

Однокомнатные квартиры

Исторический максимум в среднем по городу в марте обновился второй месяц подряд. В авангарде прогресса продавцы Октябрьского района, повышающие ценник уже десятый месяц подряд. В Кировском районе обновляется максимум пятый месяц подряд, в Железнодорожном и Ленинском – второй месяц подряд.

За минувший год средняя цена предложения в городе выросла чуть больше, чем на 300 тысяч рублей. Наиболее ощутимо – в Железнодорожном (+1,3 млн), Октябрьском и Центральном (+600 тыс.) районах.

А вот в Дзержинском и Первомайском районах сегодняшнее предложение примерно на 100 тысяч дешевле, чем год назад.

За два года средняя цена предложения в городе поднялась на 800 тысяч рублей. В том же Железнодорожном районе – круче всех (+2,0 млн). В Центральном подняли ценник на 1,5 миллиона, в Заельцовском – на миллион.

Минимально подняли цену за два года продавцы левого берега и примкнувшие к ним калининские - примерно на 350-400 тысяч рублей.

Двухкомнатные квартиры

В четырёх районах города в марте обновился исторический максимум, причём в Октябрьском – шестой месяц подряд, в Ленинском – четвёртый месяц, в Заельцовском и Калининском – второй месяц подряд. Ну и в целом по городу в марте потолок цен вновь поднялся на рекордную высоту, но уже чуть меньше, чем в феврале.

За минувший год цена предложения в этом секторе в среднем по городу поднялась в среднем на 200 тысяч рублей. Максимально выросла стоимость двушки в Центральном районе (+900 тыс. рублей). На 400 тысяч «потяжелели» квартиры в Заельцовском и Первомайском районах. А вот в Дзержинском и Железнодорожном собственники жилья за год подвинулись примерно на 200 тысяч.

За два года средняя цена предложения в городе поднялась почти на 800 тысяч рублей. Максимально – всё в том же Центральном (+2,3 млн). Заельцовские продавцы прибавили к ценнику 1,4 миллиона.

Минимально поднялись за два года цены в Советском районе (+250 тысяч) и на левом берегу (+350 тысяч).

Трёхкомнатные квартиры

Исторический максимум в марте обновился в Кировском и Октябрьском районах. Стоимость квадратного метра в этом секторе в среднем по городу понемногу снижается пятый месяц подряд.

За минувший год средняя трёшка в городе стала дороже примерно на 350 тысяч рублей. Максимальный рост - в Центральном (+1,2 млн), Советском (+1,1 млн) и Заельцовском (+900 тысяч) районах.

В Ленинском районе сегодня просят в среднем на 400 тысяч рублей меньше, чем год назад, в Калининском продавцы подвинулись в цене где-то на 100 тысяч. В Октябрьском собственники трёшек выставляют квартиры на продажу по тем же ценам, что в марте 2024-го.

За два последних года цена предложения в городе в этом секторе поднялась примерно на 550 тысяч рублей. Максимально - в Заельцовском (+2,0 млн), Советском (+1,2 млн) и Железнодорожном (+1,0 млн) районах.

Почти не поменялся ценник за два года в Калининском и Кировском районах, в Первомайском подвинулись в цене довольно ощутимо – почти на 400 тысяч рублей.

городаростмиллионквартирыстоимостьТО4ценацены